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創歷史新高 國產署都更宅標脫率破8成

財政部國產署今日標售今年第2批都更分回宅,這次共列標2建案為「正隆天第」、「南方莊園」共計42戶,標脫35戶全屬南方莊園,標脫率達83.3%、創歷史新高。國產署表示,今年首批都更宅列標10個建案、29戶最終標脫15戶,標脫率超過5成,在歷年的成績當中,算是相當好的;而上半年仍延續這股氣勢,再度標脫超過8成的好成績。實際來看第2批都更宅標售,雖然僅列標2個建案,卻呈現兩樣情,位在台北市中正區古亭站附近的正隆天第列標6戶,但是總價在1.03億元到1.05億元,屬於億元豪宅,即使這次國產署降價約7%,打了93折,但仍乏人問津、全數流標。熱銷的則是位在文山區內近捷運辛亥站、萬芳醫院站的南方莊園,列標36戶,最終標脫35戶,得標人大多數是自然人,達31戶、剩餘4戶則為法人得標,標脫金額高達9.8億元,每坪單價約在62萬元。國產署分回「南方莊園」約71戶,這次標脫35戶,剩下36戶的「存量」還可以標售。國產署副署長游適銘表示,因為都更分回宅國產署也要負擔地價稅、房屋稅和管理費等成本,壓力也很沉重,所以希望盡快可以標售,「不會擺在手上不釋出」,顯示今年國產署還可能再列標南方莊園,這次沒標得的投資人或者有興趣的民眾,仍還有機會:國產署也規劃,第3批都更宅標售預計5月登場。

台灣Podcast之王「股癌」頻道被河蟹?崩潰發文:救救我

Podcast近日興起,全台排名第1的Podcast節目「股癌Gooaye」,21日竟無預警「被河蟹」(消失),主持人謝孟恭在粉專崩潰發文,並呼叫蘋果Apple官方:「救救我」。謝孟恭21日晚間在臉書表示,「股癌Gooaye」連人帶名次一起被Apple podcast給河蟹掉了,他才剛在節目裡聲稱「Apple要認真搞podcast了」,不料馬上就被打臉,他無奈寫道「直接射我一臉夏娃a敏助」(丟我的臉),文末還特地標註「Apple Apple TV 995」,意味要Apple TV「救救我」。從podcast熱門節目頁面可見,第二名是吳淡如的「人生實用商學院」,第三名「百靈果NEWS」,第四名「呱吉」,第五名是賓狗的「聽新聞學英文」,第六名「台灣通勤第一品牌」,第七名「聽天下:天下雜誌」,第八名「小朋友學投資」,第九名「M觀點 科技X商業」,第十名是唐綺陽的「唐陽雞酒屋」,但第一名卻消失不見。貼文一出後,網友紛紛回應「太扯了!!把股癌還來」、「還好我用Spotify」、「頻道可能要裝AirTAG」、「笑死,原來要搭配新產品」、「強制綁定了是不是?」、「只好先yt聽爆了」、「我的首頁在,點進去就不見了…」、「搜不到節目耶,只能搜到單集,程式的問題?」、「第一名上哪去了?」有網友笑說「直接榮登神壇,還看得到的都是凡人的鬥爭」、「變榮譽podcaster了」、「升仙啦?」,也有網友截圖回應「單集還是熱門第一名啦,不用擔心」。(中時新聞網)

龜山公園孩童溜滑梯亂扔沙 民眾批公德心真的要加強

桃園市龜山中正公園去年啟用,新穎的溜滑梯、沙礫坑大受好評,不過有民眾抱怨,孩童玩砂時,會把沙礫丟到溜滑梯出口,其他孩子使用溜滑梯時還要擔心磨到沙礫,甚至有人帶著寵物在沙坑上「排泄」,痛批公德心真的要加強。民眾抱怨,指中正公園相當好玩,自己喜歡帶孩子去「放電」,但是目睹有孩子會故意把沙礫堆在溜滑梯出口,僅僅是為了好玩,讓他相當傻眼。自己的孩子若要玩溜滑梯,還要擔心滑下來時,腿部會磨到沙礫,不時要把沙礫清走,自己又不好意思罵別人的小孩,也擔心和其他家長起衝突。民眾又說,也甚至看到有孩子玩沙時,踩到異物,仔細看才發現是狗大便,孩子發現自己踩到「黃金」嚎啕大哭,家長氣得邊洗邊罵「誰這麼沒有公德心?」市議員陳雅倫說,中正公園整建時,地方認為龜山沒有沙坑讓孩子玩耍,為此中正公園設置沙礫坑,啟用後自己也常帶孩子去玩,且中正公園的沙礫較粗,相當好清洗,但的確有人會把沙礫丟到溜滑梯出口,自己若看到都會制止,目前有請公所加強告示與巡查,也已將問題反應給市府,給市府未來在規畫溜滑梯出口處設計時作參考。龜山區公所說,落成時的確就有民眾反映,市政信箱有時也有民眾陳情相關問題。為此已經請巡查人員加強檢視,不過也希望民眾改善公德心問題。公所也說,有研議招募志工協助管理、維護公園。

蔡依林台北加場砸1450萬 新歌地板動作練到掛彩

蔡依林(Jolin)的「Ugly Beauty」台北加演場今(21日)在小巨蛋登場,此次是她7度攻蛋刷新個人紀錄,豪砸1450萬祭出6套新裝、新歌舞蹈首秀、螢光黃斧頭手燈、聯名口罩等亮點。Jolin今對著滿場觀眾俏皮說:「為什麼讓我砍了頭又砍一次呢,是誰的皮在癢啊。」中場獻唱〈腦公〉,Jolin笑說原本沒打算開這麼多場演唱會,「看你們喉嚨平常都有在運動,就多開幾場吧,我想跟你們說愛你」。Jolin時隔一年五個月重返小巨蛋,大手筆翻新六套服裝,開場改披造價150萬、重達8公斤的「炫銀月光」戰袍上陣,搭配猶如「孫悟空的緊箍咒」頭飾,讓Jolin開場一連串〈甜祕密〉等舞蹈秀,猶如做負重訓練般辛苦,但毫無影響她演出,直到獻唱〈倒帶〉後,才坦言其實前一天彩排時聲音唱到啞了。Jolin日前與國際知名百大DJ-R3HAB合作新單曲〈Stars Align〉,MV曝光前今搶先首跳新舞步,其中高難度的「地板動作」,Jolin之前戴著護膝練舞仍擦傷,稱是「自討苦吃」的她笑說:「前陣子很想學地板動作,剛好這次音樂編曲非常適合加入這樣的舞步,才跟老師討論新的編舞。不過練完感覺自討苦吃,已經很久沒有被『操到爆』的感覺,全身痠痛感十足。」Jolin此套巡演締造極佳口碑,被觀眾盛讚零負評、全程無尿點,且原本節目的跳舞環節已超過一半,這次台北加演場再加入新橋段〈Stars Align〉,現場頓時成了舞廳,萬人齊嗨小巨蛋。今晚同樣吸引大批圈內好友朝聖,除了安那、戴愛玲、熊仔、李友廷、李佳薇及李佳歡等人到場,林俊傑、許茹芸、林志穎夫婦、五月天,以及沉潛1年的羅志祥都送上花籃祝賀,張惠妹更在花籃寫下「親愛的妹子,我愛你,就一句,你的aMEI」。

白河商工李恩昀舉重破全國青少女紀錄 台南代表隊金牌數突破上屆

台南市110全中運再傳捷報!白河商工李恩昀參加舉重高女組64公斤級賽事,以挺舉98公斤創大會紀錄,並打破全國青少女紀錄,以總和173公斤奪冠。截至21日下午,台南總計獲得27金32銀34銅,共計93面獎牌,金牌數已超越上屆全中運紀錄,接下來最後一天賽事將可期待獎牌數再創新紀錄。白河商工李恩昀就讀東原國中,在108年全中運便奪下金牌,去年升上高中仍每日回到母校接受訓練,去年參加全中運因身體狀況不佳,遺憾以第4名作收,今年捲土重來再挑戰金牌。教練曾上源瞭解該量級選手實力伯仲之間,且決賽多半在晚間進行,為了讓選手適應比賽時間,特別調整平時訓練時間,幫助選手生理習慣晚間比賽,而今年賽程進行至晚間八點,不少選手因體力消耗,不斷下修試舉重量,李恩昀當天比賽,抓舉成績僅排名第3,直到擅長的挺舉在第2次試舉時,便以98公斤一口氣將大會紀錄推進5公斤(原紀錄93公斤),全國青少女紀錄亦被推進1公斤(原紀錄97公斤),賽後與教練相擁而泣,感謝教練平時指導與訓練,助她重返金牌榮耀。此外,游泳池畔也有多面金牌入袋,南英商工吳雨宸一口氣摘3金,沙崙國中吳亮昀橫掃3面仰式金牌及金城國中李珮萱搶下1面金牌。吳亮昀參加國男組50公尺、100公尺仰式及200公尺仰式項目橫掃3金,堪稱國男組仰王,50公尺仰式以27.07破大會紀錄橫掃賽場。教育局長鄭新輝表示,仰式專長的吳亮昀在去年全中運即在3個項仰式項目獲得銀牌,今年全中運目標就是超越去年往奪金方向邁進,對於能夠如願超越自我,十分開心。另外,南英商工吳雨宸參加高女組100公尺蝶式、200公尺混合式、100公尺蛙式等3個人項目,全數掃金,200混合式更達成2連霸目標。110年全中運22日尚有田徑1600公尺接力決賽及200公尺決賽,金城國中田徑隊及新化高工魏浩倫亦將力拚戰最後奪牌機會。

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    台南當舖免留車,台中大里區銀行借錢,大齡買房!

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